Стремительное развитие сферы услуг по созданию дизайн-проектов квартир, их ремонту и перепланировке обеспечивает возможность любому хозяину квартиры кардинально изменить свое внутреннее жилое пространство и придать ему современный и оригинальный стиль, наряду с удобством и функциональностью.
Не секрет, что перед началом более или менее значимой перепланировки квартиры в обязательном порядке нужно разработать соответствующий проект и согласовать его в разрешительных инстанциях, только после этого можно приглашать ремонтную бригаду и приступать к реализации строительных работ. Однако, в реальности последовательность данных этапов часто нарушается. Сначала собственник квартиры реализует сами работы, и только потом, когда через время возникает необходимость осуществления каких-либо операций с недвижимостью, пытается любым способом узаконить перепланировку.
Обращаем Ваше внимание, что без оформления соответствующего пакета документов практически невозможно реализовать какую-либо сделку с квартирой. А в случае жалоб со стороны соседей факт незаконной перепланировки в Вашей квартире может стать основанием для разбирательств уже в судебном порядке.
Возникает закономерный вопрос – как можно просто и быстро узаконить перепланировку уже по факту реально выполненных строительных работ? Если все было сделано в соответствии с действующими строительными нормами (не затрагивались несущие элементы конструкции здания, не перемещались в жилую зону квартиры санузлы, ванны и душевые и, конечно же, не были внесены во внешний облик здания какие-либо изменения), в таком случае узаконить перепланировку не составит особого труда.
Проблемной является ситуация, когда перепланировка произведена с нарушением действующих строительно-архитектурных норм, то есть по факту были выполнены работы, на проведение которых распространяется прямой запрет согласно жилищно-коммунальному законодательству. Если такие нарушения были обнаружены контролирующими инстанциями, то собственнику незаконно переделанной квартиры придётся возвращать все в исходное состояние, естественно, за свой счет. Кроме этого, может быть наложен административный штраф или даже заведено уголовное дело, в случае причинения физического или материального ущерба соседям.
Если все зашло слишком далеко, единственным правильным решением будет привлечение квалифицированных специалистов фирмы или компании, оказывающей спектр юридических и технических услуг по решению данной проблемы с наименьшими потерями для заказчика.
На что следует обращать внимание в 2018 году? В последнее время требования к перепланировкам квартир все более ужесточаются, ввиду настоящего бума в данной сфере. В настоящее время, как правило, нельзя самостоятельно устанавливать системы кондиционирования, производить замену ванны (например, поставить современную акриловую вместо старой стальной). Даже остекление балконов в ряде случаев потребует соответствующего разрешения. При этом ограничения на перепланировку и другие виды строительно-монтажных работ бывают чаще всего двух видов:
- общие, в соответствии с действующими строительно-архитектурными нормами;
- специальные, локально устанавливаемые администрацией города.
Чтобы все сделать максимально грамотно и не допустить развитие сценария, когда становится уже невозможным узаконить результаты перепланировки квартиры, наилучшим вариантом будет сделать заказ проекта перепланировки и его последующего согласования в специальной компании, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
Заказать согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге
Итак, любые изменения при перепланировке квартиры должны быть согласованы и узаконены.
Наша команда профессионалов от Студии дизайна интерьера «MoRo» с удовольствием возьмет на себя согласование после перепланировки Вашей квартиры по проектному эскизу или еще на начальном этапе ремонтных работ. Таким образом, Вы будете полностью избавлены от необходимости выстаивать очереди в БТИ и прочих разрешительных инстанциях и Вам даже не придётся вникать в детали процесса получения разрешения.
Обратившись к нам, Вы гарантировано сэкономите свое время, денежные средства и быстро сможете получить необходимое разрешение.
Заказать услуги по узаконению дизайн-проекта или согласованию перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге и области можно по телефонам, указанным на нашем сайте в разделе «Контакты». Просто позвоните нам, и мы все с Вами обсудим!
